2 Allée du Petit Pre, 24750 Champcevinel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 628 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Petit Pre, 24750 Champcevinel, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée du Petit Pre, 24750 Champcevinel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 270 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Pre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Petit Pre dans son marché local

Prix du 2 Allée du Petit Pre par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Allée du Petit Pre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Petit Pre par rapport à Champcevinel et à Dordogne

À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Pre se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 24.55 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 24750 Champcevinel(1,973 €)

Allée Pierre Montagut, 24750 Champcevinel(2,267 €)

Allée des Sarthes, 24750 Champcevinel(2,008 €)

Allée des Ormeaux, 24750 Champcevinel(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Petit Pre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Petit Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.