2 Allée du Saint Nicolas, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée du Saint Nicolas, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champcevinel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rudeille à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Allée du Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Allée du Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Allée du Saint Nicolas se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Saint Nicolas par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Saint Nicolas se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et -2.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
