6 Allée Roger Marche, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Roger Marche, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Roger Marche, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champcevinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 46 parkings - 1981 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Roger Marche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Roger Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Roger Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Roger Marche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Roger Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Roger Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Roger Marche dans son marché local
Prix du 6 Allée Roger Marche par rapport à la voie
Sur Allée Roger Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 6 Allée Roger Marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Roger Marche par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Roger Marche se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 9.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Roger Marche à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Roger Marche est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
