2 Passage de Mayolle, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Mayolle, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de Mayolle, 24750 Champcevinel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Mayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Mayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Mayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Mayolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Mayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Mayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Mayolle dans son marché local
Prix du 2 Passage de Mayolle par rapport à la voie
Sur Passage de Mayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Passage de Mayolle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Mayolle par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Mayolle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et 1.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de Mayolle à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de Mayolle est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
