31 Route de Paris, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Route de Paris, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champcevinel.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Pouyaud à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Paris dans son marché local
Prix du 31 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 31 Route de Paris se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Paris par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Paris se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Champcevinel et 25.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
