65 Route des Mazades, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route des Mazades, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route des Mazades, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Champcevinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Roger à 65 mètres
Ventes au 65 Route des Mazades
Une vente a été recensée au 65 Route des Mazades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route des Mazades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route des Mazades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route des Mazades dans son marché local
Prix du 65 Route des Mazades par rapport à la voie
Sur Route des Mazades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 65 Route des Mazades se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route des Mazades par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route des Mazades se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route des Mazades à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 65 Route des Mazades est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
