33 Rue Combe des Dames Prolongée, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Combe des Dames Prolongée, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Combe des Dames Prolongée, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazades à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Combe des Dames Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Combe des Dames Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Combe des Dames Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Combe des Dames Prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Combe des Dames Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Combe des Dames Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Combe des Dames Prolongée dans son marché local
Prix du 33 Rue Combe des Dames Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 33 Rue Combe des Dames Prolongée se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Combe des Dames Prolongée par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Combe des Dames Prolongée se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et -3.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
