2 Avenue des Bois, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 31.62 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Bois, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chancelade.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al. Des Bois à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bois
Les 2 ventes au 2 Avenue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Avenue des Bois se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bois par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bois se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 59.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 2 Avenue des Bois à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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