38 Avenue des Reynats, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Reynats, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Avenue des Reynats, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reynats à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Reynats
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Reynats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Reynats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Reynats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Reynats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Reynats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Reynats dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Reynats par rapport à la voie
Sur Avenue des Reynats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 38 Avenue des Reynats se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Reynats par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Reynats se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 20.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
