40 Avenue des Reynats, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Reynats, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°25 mais inférieur de 19.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Avenue des Reynats, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Reynats
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Reynats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Reynats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Reynats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Reynats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Reynats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Reynats dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Reynats par rapport à la voie
Sur Avenue des Reynats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 40 Avenue des Reynats se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Reynats par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Reynats se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 19.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
