25 bis Chemin des Ecluses, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°23 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Chemin des Ecluses, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chercuzac à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin des Ecluses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin des Ecluses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin des Ecluses dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin des Ecluses par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 25 bis Chemin des Ecluses se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin des Ecluses par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin des Ecluses se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 7.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 25 bis Chemin des Ecluses à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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