3 Chemin des Gérauds, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gérauds, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Chemin des Gérauds, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Chancelade.
2 niveaux - 2 logements - 518 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al. Des Bois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gérauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gérauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gérauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gérauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gérauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gérauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gérauds dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gérauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Gérauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Chemin des Gérauds se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gérauds par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gérauds se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 34.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
