38 Chemin des Gérauds, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Gérauds, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin des Gérauds, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curille à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Gérauds
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Gérauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Gérauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Gérauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Gérauds dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Gérauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Gérauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 38 Chemin des Gérauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Gérauds par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Gérauds se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 30.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 38 Chemin des Gérauds à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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