2 Chemin du Prêtre, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Prêtre, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Prêtre, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 2230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Ribérac à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Prêtre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Prêtre par rapport à la voie
Sur Chemin du Prêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Chemin du Prêtre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Prêtre par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Prêtre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 23.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Prêtre à Chancelade
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Prêtre est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chancelade, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chancelade a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Chemin du Prêtre à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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