1 Clos des Combeaux, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Clos des Combeaux, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Jaurès à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Ventes au 1 Clos des Combeaux
Les 2 ventes au 1 Clos des Combeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Combeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Combeaux dans son marché local
Prix du 1 Clos des Combeaux par rapport à la voie
Sur Clos des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Clos des Combeaux se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Combeaux par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Combeaux se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 60.14 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
