3 Clos du Charpré, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Charpré, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Clos du Charpré, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charpré à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Charpré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Charpré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Charpré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos du Charpré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Charpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Charpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Charpré dans son marché local
Prix du 3 Clos du Charpré par rapport à la voie
Sur Clos du Charpré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Clos du Charpré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Charpré par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Charpré se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 37.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 3 Clos du Charpré à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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