1 Impasse du Cluzeau, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Cluzeau, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chancelade.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parricot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cluzeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cluzeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cluzeau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Impasse du Cluzeau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cluzeau par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cluzeau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 0.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 Impasse du Cluzeau à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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