23 Route de Chercuzac, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chercuzac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Chercuzac, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al. Des Sports à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chercuzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chercuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chercuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chercuzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chercuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chercuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chercuzac dans son marché local
Prix du 23 Route de Chercuzac par rapport à la voie
Sur Route de Chercuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 23 Route de Chercuzac se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chercuzac par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chercuzac se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 44.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 23 Route de Chercuzac à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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