7 Route de Chercuzac, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chercuzac, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Chercuzac, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Chercuzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Chercuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chercuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Chercuzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chercuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chercuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chercuzac dans son marché local
Prix du 7 Route de Chercuzac par rapport à la voie
Sur Route de Chercuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Route de Chercuzac se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chercuzac par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chercuzac se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 14.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 7 Route de Chercuzac à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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