16 Route de Ribérac, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Ribérac, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Ribérac, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Chancelade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Ribérac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Ribérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Ribérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Ribérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Ribérac dans son marché local
Prix du 16 Route de Ribérac par rapport à la voie
Sur Route de Ribérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 16 Route de Ribérac se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Ribérac par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Ribérac se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 24.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Ribérac à Chancelade
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Ribérac est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chancelade, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
