18 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 18 Rue des Combeaux se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Combeaux par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Combeaux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 33.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
