8 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Combeaux, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Al. Des Bois à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Ventes au 8 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Combeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Combeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Rue des Combeaux se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combeaux par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combeaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 38.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
