2 Rue George Sand, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue George Sand, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curille à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Chancelade et 42.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 2 Rue George Sand à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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