2 Rue Georges Brassens, 24650 Chancelade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Chancelade-Route De Ribérac (2) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - Ecole élémentaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Brassens se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 8.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Brassens à Chancelade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Brassens est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Chancelade, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chancelade a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
