3 Allée du Doyen, 24600 Comberanche-et-Épeluche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Doyen, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 3 Allée du Doyen, 24600 Comberanche-et-Épeluche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Comberanche-et-Épeluche.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Doyen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Doyen dans son marché local
Prix du 3 Allée du Doyen par rapport à la voie
Sur Allée du Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Allée du Doyen se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Doyen par rapport à Comberanche-et-Épeluche et à Dordogne
À Comberanche-et-Épeluche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Doyen se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Comberanche-et-Épeluche et -7.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comberanche-et-Épeluche a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 139.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
