31 Avenue Albert Pestour, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Pestour, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 34.25 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Avenue Albert Pestour, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulounieix Bourg à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1097 mètres
Ventes au 31 Avenue Albert Pestour
Les 2 ventes au 31 Avenue Albert Pestour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert Pestour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert Pestour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Pestour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Pestour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Pestour dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Pestour par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Pestour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 31 Avenue Albert Pestour se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Pestour par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert Pestour se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et -6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulounieix-Chamiers a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
