7 Avenue du Général de Gaulle, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chamiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Cité à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1181 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1183 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 935 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 38.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Général de Gaulle à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Général de Gaulle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
