2 Avenue du Maréchal Gallieni, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Gallieni, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pareau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frères Marty à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1129 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Gallieni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et -2.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulounieix-Chamiers a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
