344 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°356 mais identique à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 173 parkings - 4886 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plancheix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 344 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Avenue Winston Churchill, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°344 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 344 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 344 Avenue Winston Churchill se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Avenue Winston Churchill par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Avenue Winston Churchill se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Avenue Winston Churchill à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 344 Avenue Winston Churchill est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
