31 bis Impasse de la Concorde, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Impasse de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Impasse de la Concorde, 24660 Coulounieix-Chamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamiers Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Impasse de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Impasse de la Concorde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Impasse de la Concorde dans son marché local
Prix du 31 bis Impasse de la Concorde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 31 bis Impasse de la Concorde se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Impasse de la Concorde par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Impasse de la Concorde se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 13.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Impasse de la Concorde à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 31 bis Impasse de la Concorde est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
