7 Impasse des Charmilles, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Impasse des Charmilles, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers Hauts à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 658 mètres
Ventes au 7 Impasse des Charmilles
Les 2 ventes au 7 Impasse des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 Impasse des Charmilles se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Charmilles par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Charmilles se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 12.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulounieix-Chamiers a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
