22 Rue André Audoux, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Audoux, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue André Audoux, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas Chamiers.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounet Sully à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 537 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Audoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Audoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Audoux dans son marché local
Prix du 22 Rue André Audoux par rapport à la voie
Sur Rue André Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 22 Rue André Audoux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Audoux par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Audoux se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et -23.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulounieix-Chamiers a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
