8 Rue Guy Pauthier, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy Pauthier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guy Pauthier, 24660 Coulounieix-Chamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frères Marty à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1017 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy Pauthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy Pauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy Pauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy Pauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Pauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Pauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy Pauthier dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy Pauthier par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue Guy Pauthier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy Pauthier par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy Pauthier se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et -1.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guy Pauthier à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guy Pauthier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulounieix-Chamiers a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
