8 Rue Saint-Exupéry, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Exupéry, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamiers.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Védrines à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue Saint-Exupéry se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Exupéry se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 12.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Exupéry à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Exupéry est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
