11 Chemin de Baillou, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Baillou, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°186 et de n°236.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de Baillou, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 4182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cerf à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Baillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Baillou dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Baillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 11 Chemin de Baillou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Baillou par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Baillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coursac et 30.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 11 Chemin de Baillou à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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