402 Chemin de Baillou, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 402 Chemin de Baillou, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°448 et de n°322.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 402 Chemin de Baillou, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cerf à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Chemin de Baillou
Aucune vente n'a été recensée au 402 Chemin de Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Chemin de Baillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 402 Chemin de Baillou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Chemin de Baillou dans son marché local
Prix du 402 Chemin de Baillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 402 Chemin de Baillou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 402 Chemin de Baillou par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Chemin de Baillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coursac et 30.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 402 Chemin de Baillou à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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