13 Route de Baillou, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Baillou, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Baillou, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coursac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauglusie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Baillou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Baillou dans son marché local
Prix du 13 Route de Baillou par rapport à la voie
Sur Route de Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 Route de Baillou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Baillou par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Baillou se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Coursac et 34.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 13 Route de Baillou à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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