2 Route de Coupe Gorge, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coupe Gorge, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Coupe Gorge, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Jeannette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coupe Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coupe Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coupe Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coupe Gorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coupe Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coupe Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coupe Gorge dans son marché local
Prix du 2 Route de Coupe Gorge par rapport à la voie
Sur Route de Coupe Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Route de Coupe Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coupe Gorge par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coupe Gorge se situe 80.72 % au-dessus de la moyenne de Coursac et 136.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 2 Route de Coupe Gorge à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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