1 Route de Valadet, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Valadet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Valadet, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Privats2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Valadet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Valadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Valadet dans son marché local
Prix du 1 Route de Valadet par rapport à la voie
Sur Route de Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Route de Valadet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Valadet par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Valadet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Coursac et 25.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 1 Route de Valadet à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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