22 Route de Valadet, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Valadet, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Valadet, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coursac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursac Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Valadet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Valadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Valadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Valadet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Valadet dans son marché local
Prix du 22 Route de Valadet par rapport à la voie
Sur Route de Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Route de Valadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Valadet par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Valadet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Coursac et 27.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 22 Route de Valadet à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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