8 Route de Valadet, 24430 Coursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Valadet, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Valadet, 24430 Coursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coursac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursac Ecole à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Ventes au 8 Route de Valadet
Une vente a été recensée au 8 Route de Valadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Valadet dans son marché local
Prix du 8 Route de Valadet par rapport à la voie
Sur Route de Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Route de Valadet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Valadet par rapport à Coursac et à Dordogne
À Coursac, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Valadet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Coursac et 14.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 8 Route de Valadet à Coursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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