1 Chemin des Combes, 24320 Coutures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Combes, 24320 Coutures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coutures.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Coutures-Le Bourg à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Chemin des Combes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à Coutures et à Dordogne
À Coutures, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Coutures et 26.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutures a augmenté de 148.24 % sur 1 an et augmenté de 70.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 1 Chemin des Combes à Coutures, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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