3 Chemin des Combes, 24320 Coutures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Combes, 24320 Coutures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coutures.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Coutures-Le Bourg à 144 mètres
Ventes au 3 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Coutures et à Dordogne
À Coutures, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Coutures et 25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutures a augmenté de 148.24 % sur 1 an et augmenté de 70.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 3 Chemin des Combes à Coutures, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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