8 Place du Noisetier, 24320 Coutures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Noisetier, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Place du Noisetier, 24320 Coutures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coutures.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 124 mètres
Ventes au 8 Place du Noisetier
Une vente a été recensée au 8 Place du Noisetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Place du Noisetier dans son marché local
Prix du 8 Place du Noisetier par rapport à la voie
Sur Place du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Place du Noisetier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Noisetier par rapport à Coutures et à Dordogne
À Coutures, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Noisetier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Coutures et 6.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutures a augmenté de 148.24 % sur 1 an et augmenté de 70.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 8 Place du Noisetier à Coutures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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