32 Avenue de la Roque, 24100 Creysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Roque, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 15.91 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Roque, 24100 Creysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Creysse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Creysse-Za La Roque (2) à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Roque dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Roque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 32 Avenue de la Roque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Roque par rapport à Creysse et à Dordogne
À Creysse, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Roque se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Creysse et -7.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creysse a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 32 Avenue de la Roque à Creysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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