4 Route de Troche, 24100 Creysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Troche, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Troche, 24100 Creysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Creysse.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Creysse-Place De L'ecole (2) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Albe à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Troche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Troche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Troche dans son marché local
Prix du 4 Route de Troche par rapport à la voie
Sur Route de Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Route de Troche se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Troche par rapport à Creysse et à Dordogne
À Creysse, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Troche se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Creysse et 7.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creysse a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2022 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 4 Route de Troche à Creysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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