2 Route de Saint-pey, 24350 Douchapt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-pey, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint-pey, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douchapt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-pey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-pey dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-pey par rapport à la voie
Sur Route de Saint-pey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Route de Saint-pey se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-pey par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-pey se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Douchapt et -27.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Route de Saint-pey à Douchapt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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