2 Route du Lavoir, 24350 Douchapt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Lavoir, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Douchapt.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 518 mètres
Ventes au 2 Route du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Route du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Route du Lavoir se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lavoir par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lavoir se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Douchapt et -18.91 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Route du Lavoir à Douchapt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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