4 Route du Maine, 24350 Douchapt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Maine, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Maine, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Douchapt.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 538 mètres
Ventes au 4 Route du Maine
Une vente a été recensée au 4 Route du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Maine dans son marché local
Prix du 4 Route du Maine par rapport à la voie
Sur Route du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 Route du Maine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Maine par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Maine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Douchapt et -27.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 4 Route du Maine à Douchapt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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