3 Rue de la Laïcité, 24350 Douchapt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Laïcité, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°2 et du 11.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Laïcité, 24350 Douchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Douchapt.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Douchapt-Rd 709 Horticulteur (2) à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
Ventes au 3 Rue de la Laïcité
Les 2 ventes au 3 Rue de la Laïcité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Laïcité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Laïcité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Laïcité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Laïcité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Laïcité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Laïcité par rapport à la voie
Sur Rue de la Laïcité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Rue de la Laïcité se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Laïcité par rapport à Douchapt et à Dordogne
À Douchapt, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Laïcité se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Douchapt et -34.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchapt a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
